九零年代初期国内还处于卖方市场阶段。
简单点说，只要你有货根本就不愁卖。
但同时陈霄也明白，做零售绝对是没有做批发赚钱的。
只不过现如今的他，还没有实力身手到批发的行列当中。
就拿姜婷先前工作的东江成衣制造厂来说吧。
人家仅员工就几百人，整个厂子占地就二十多亩，仅是厂房就五六个，这些可都是需要慢慢积累的。
更重要的是，人家因为做的时间够久，手上有很多稳定的供货商和批发商，这些都是陈霄欠缺的。
这些道理陈霄其实早就看的明明白白了。
也正是如此他才没有选择贸然的和那些成型的企业工厂竞争，而是选择了做零售。
这样一来不仅避免了很多麻烦不说，赚的钱也未必少多少。
……
商场选址的过程还算顺利，有了周奎这个本地蛇头的帮忙，地址很快就选好了。
陈霄看中的地方是距离百货大厦和大学城都不算远的一个中心地段。
在确定了地段之后，没用三天的时间，他就在周奎的帮助下，办理好的所有手续，就等着开工建设了。
四五月份天气逐渐转暖，正是动工的好时候。
陈霄打算直接投入三十万，将这个专卖店打造成东江市首屈一指的购物天堂，但新颖的设计，开放式的购物环境等等问题，可是难倒了不少的施工队。
最后还是周奎硬着头皮，看在和陈霄的关系上，勉强接下了这个大工程。
原本周奎天线生意做得好好的，每天随随便便都能赚个五六千的，可比干建筑赚的多多了。
虽说这段时间天线的价格有所下滑，但每天也有三四千的收入，但做工程这东西，动则几个月的工期，哪里有天线生意每天都能见到钱来的舒服。
这段时间他跟着陈霄少说赚了十几万，车也换了，房子也变成了市中心的独栋小别墅，小日子过得别提多舒服了。
实在是不想再去弄工程这种不咋赚钱的买卖。
陈霄当时听到他这个打算的时候，差点笑出声来。
干工程不赚钱这种话，要是被后世的人听见，估计都能笑掉大牙。
要知道，后世那些最先成为百亿千亿富豪的大佬，基本上都是做地产发家的。
可事实却是，九零年做工程的的确是不怎么赚钱，房地产真正火爆起来，少说也是零八年之后的事情了。
这也就难怪，周奎放着好好的工程不干，偏偏要跟着陈霄倒卖天线了。
陈霄最后是好说歹说才劝的周奎重新燃起了希望。
他倒也没跟他讲什么大道理，就是简单的告诉他，天线生意至多还能再赚个一两个月基本上就要结束了。
当时周奎还不怎么信，争辩说，东江市做不下去了，临市甚至是省城也可以再赚一波。
陈霄摇了摇头道。
“天线这东西太容易仿制了，基本上没啥技术的门槛，凡是有点见识的人，琢磨个三五天就能弄明白其中原理。”
“即便前期你占据了大范围的市场，可价格也会降到非常低的地步，利润空间小的可怜。”
这一次的交谈，陈霄对周奎算是托底了，明确的告诉他这东西做不长远。
周奎在得知这个情况之后，郁闷了好一阵子，他原本还打算将这个独门的生意一直做下去呢。
被陈霄点醒之后，他也是用了好几天才慢慢接受了这个现实，最后答应了陈霄重新干回老本行。
其实陈霄这么不遗余力的让周奎重操旧业，也是有他自己考量的。
东江市毕竟只是内陆一个二线城市，发展前景是有极限的，他今后的生意想要扩大，向外扩张是必须的。
三五年之内做到全国几十家连锁店，是他的前期的目标。
这么多连锁店的建设他可是有着极其深远的考量的。
在他的构想中，他想打造一个类似后世万达一样的综合性的商业区，赚不赚钱先不说，先把地皮占了才是正经事，只要有了地皮，不管啥时候这都是稳赚不赔的买卖。
但想要达到这个目的，手底下没有一个知根知底的工程队伍那是绝对不行的。
周奎这个人有眼光有魄力、敢打敢拼，正是陈霄看中的人才，他可不愿意放着这么一个有能耐的人不用。
这也是他这么苦口婆心的引导他重回建筑行业的主要原因之一。
不然他完全可以重新扶植一个自己人出来，全盘自己来做的，钱从左手倒到右手岂不是更更划算。
可问题是，他找不到这样一个能代替周奎的人。
人才在任何时代都是稀有的东西，可不是你随便在大街上吼两嗓子就能找到的，能用区区几十万换来一个左膀右臂的大将，陈霄觉得这生意绝对值得做。
专卖店在两人谈话的三天后就开始动工了。
不到半个月地基就已经打
